一、专业介绍

‌房屋质量鉴定‌是保障建筑安全与居住者生命财产安全的重要技术工作，专业人员如同建筑的“体检医生”，通过科学检测与评估判断房屋的健康状况。主要培养具备建筑工程检测、结构安全评估、室内环境检测等技能的技术人才，结业后可从事第三方检测机构、住建部门、质监站、工程监理等岗位，可拓展至绿色建筑认证、智能建造、BIM技术应用等领域。

二、培训目标

本微专业致力于培养专注房屋质量鉴定检测岗位的专业人员，以满足城市更新、老旧小区改造及既有建筑安全治理的需求。学生学习房屋评估过程中的质量检查与检测等核心理论，掌握房屋检测、结构安全等阶段的质量评估方法及其综合应用。通过培训，学员能够熟练运用质量检测与验收技能，并秉持爱岗敬业的职业态度。本微专业致力于培养具备结构检测、安全评估、加固设计与智能诊断能力的高素质技术技能人才。

三、结业要求和证书发放

结业要求1：掌握建筑工程基本知识，工程质量标准、工程检测及验收相关理论，具备依据规范标准初步完成房屋质量鉴定中各工序质量检测、检验的技能，培养良好的职业道德。

结业要求2：具备建筑工程房屋质量检测与质量评定的工作能力，能够完成房屋质量鉴定规划、过程控制、检验等工作，具有爱岗敬业精神。

表1 结业要求与培训目标的关系矩阵

（一）成绩合格，获得总学分。其中实践为1.5学分，理论学分为0.5学分。经由部门审核并报教务处备案，由学校颁发微专业证书。

（二）所修课程经学生申请，经微专业开设部门审核批准，按照《齐齐哈尔工程学院本科选修课管理办法》规定，符合要求的可认定为通识选修课学分、部分专业实践成绩或第二课堂相关要求（不重复认定）。

四、修学时限

2学期，修学年限一般为1年。

五、课程设置及教学计划

表2 微专业课程设置表

六、课程介绍

（一）建筑工程基本知识

熟悉图纸解读与建筑组成原理；混凝土、钢材等材料性能测试方法；运用回弹仪、超声波等设备进行构件检测；使用全站仪、水准仪等设备监测沉降与倾斜；评估保温性能与空气质量；结合数字化工具实现智慧工地管理。

（二）房屋质量鉴定实操

通过真实场景模拟和动手训练，掌握从进场勘查到报告出具的全流程实战技能。注重“做中学”，通过熟练使用检测仪器，规范采集数据

‌强化问题诊断思维，从表观病害（如裂缝、渗漏）反推结构隐患。‌规范报告编制流程，‌增强安全风险预判能力，在复杂环境中识别高危建筑并采取应急措施。

（三）房屋质量鉴定综合应用实践

房屋质量鉴定综合实践应用针对实际项目，通过整合多种场景、促进跨领域技术协作并以真实案例为导向，使学生在复杂环境中具备独立执行从检测到决策的完整流程的综合能力。通过项目中的岗位实践快速成长为能独立承担鉴定任务的技术人员。

七、学习安排

1.学习方式：线上+线下+企业实践

2.考核方式：理论课程采取线上考试；实践课程采取项目作业；综合应用实践采取项目作业

3.可考证书：房屋查验咨询师、验房从业人员职业培训证书

4.证书费用：《房屋查验咨询师》950-1500元；

‌《验房从业人员职业培训证书》200-500元

八、报名事项

1.报名时间：2026年4月15日

2.报名条件：在校学生均可报名

九、报名咨询及方式

1.报名咨询：徐喜辉 18546115522 （办公地点2#2504）

  2.报名方式：QQ1050603998（房屋质量鉴定微专业学生群）